2020年3月，接到群众举报城区A房地产开发公司违法占地进行棚户区改造建设，经查，A房地产开发公司获得城区一棚户区改造项目，该地块土地利用总体规划为城镇用地，现状地类为建设用地。为加快该地块的危房改造步伐，让回迁户尽快搬新居住新楼，其在未取得用地手续的情况下，于2019年10月开始破土动工挖地槽，占地面积约9200平方米（13.8亩），新建10000平方米建筑物和其他设施，自然资源和规划局执法大队对这种违法行为依法下达了《责令停止违法行为通知书》，并立案查处。

　　该公司未经人民政府批准开工建设，属不法占地，违反了《中华人民共和国土地办理法》第五十三条规定：“经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请，经自然资源主管部门审查，报本级人民政府批准”。

　　按照《中华人民共和国土地办理法》第七十七条规定：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，不法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还不法占用的土地，对符合土地利用总体规划的，没收在不法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款”。依据《中华人民共和国土地办理法实施条例》第四十二条的规定，对其进行罚款。

　　2020年4月，该局依法对A房地产开发公司下达了《行政处罚决定书》，责令其退还不法占用的土地，没收在不法占用的土地上新建的建筑物和其他设施并处以罚款。